Ziel:
Entwicklung eines hochwertigen Wohnensembles mit drei Mehrfamilienhäusern im Zentrum von Langendorf. Durch eine gemeinsame unterirdische Einstellhalle verbunden, entstehen zeitgemässe Wohnungen mit unterschiedlichem Wohnungsmix, einschliesslich altersgerechter Wohnformen. Ziel ist es, qualitätsvollen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig die ortsbauliche Identität sowie prägende Bestandsstrukturen zu erhalten.

Herausforderung:
Die zentrale Lage an der Weissensteinstrasse, die Nähe zur Kantonsstrasse sowie der Einbezug erhaltenswerter Bauten und wertvoller Grünstrukturen stellten hohe Anforderungen an Massstäblichkeit, Lärmschutz und Einbindung ins Ortsbild. Um die gewünschte bauliche Dichte und Wohnqualität zu ermöglichen, wurde ein Gestaltungsplan erarbeitet, der von den bestehenden Zonenvorschriften abweicht und klare städtebauliche sowie architektonische Leitplanken definiert.

Konzept:
Die Bebauung gliedert sich in drei freistehende Baukörper, die sich in Volumetrie und Setzung an der bestehenden Siedlungsstruktur orientieren und den Strassenraum sowie die Grünräume differenziert fassen. Durch gezielte Rücksprünge, Balkone und eine ruhige Fassadengliederung entsteht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Dichte und Massstäblichkeit.
Der überwiegende Teil der Umgebung bleibt begrünt; bestehende Bäume werden wo möglich erhalten. Entlang des renaturierten Wildbachs entsteht ein öffentlich zugänglicher Fussweg als landschaftlicher Mehrwert für Quartier und Gemeinde. Die Erschliessung sowie die Parkierung erfolgen unterirdisch, wodurch der Aussenraum weitgehend dem Wohnen und der Durchgrünung vorbehalten bleibt.